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进一步分析发现，在4月1日举行的一场月度房地产分析会议上，中指研究院资深分析师郑俊彤指出，中国部分核心城市在3月迎来了楼市的小幅回暖，市场活跃度显著增强。当月，随着高端改善型项目进入市场，全国百城新建住宅均价环比微增0.05%。同时，二手房价格环比降幅持续缩小，上海在连续33个月下跌后首次实现环比上涨。
来自行业协会的最新调查表明，超过六成的从业者对未来发展持乐观态度，行业信心指数持续走高。
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在这一背景下，凡妮强调自住属性使房价波动仅体现为账面盈亏。购房时已考量投资回报，指出物业邻近地铁站，东铁线沿途四所大学保障租赁需求。若遇经济压力，预估租金可覆盖大部分月供。
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